पन्ध्र मिनेट, वा मदत लागि हामीलाई सम्पर्क
एक विदेशी राष्ट्रिय गैर-भारतीय मूल निवासी भारत बाहिर किन्न सक्दैन, कुनै पनि अचल सम्पत्ति मा भारत । यो अवैध लागि विदेशी नैशनल्स गर्न आफ्नै सम्पत्ति मा भारत जबसम्म तिनीहरू पूरा निवास को आवश्यकता दिन मा एक वित्तीय वर्ष (एक पर्यटक भिसा लागि रहन्छ दिन).
यो पनि अवैध सम्पत्ति किन्न एक पर्यटक वीसा मा.
यसबाहेक, सम्पत्ति खरिद गर्न सकिँदैन संयुक्त रूप को नाम मा एक योग्य व्यक्ति संग एक गैर-योग्य व्यक्ति । अर्थ एक गैर-आवासीय भारतीय (श्रेष्ठले पनि चितवनका दर्शक) वा विदेशी राष्ट्रिय भारतीय मूल (पीआईओ) किन्न सक्दैन विशेषता संग संयुक्त रूप एक विदेशीले छ । तर, एक विदेशी राष्ट्रिय निवासी भारत मा अनुमोदन आवश्यकता छैन को आरबीआई खरीद गर्न कुनै पनि अचल सम्पत्ति मा भारत । यो छ किनभने एक पटक उहाँले एक बासिन्दाहरूले मा भारत, उहाँले हुन्छ अधिकार कुनै पनि अन्य जस्तै बासिन्दाहरूले.
यो स्वतन्त्रता छ, तर उपलब्ध छैन नागरिक पाकिस्तान, बंगलादेश, श्रीलंका, अफगानिस्तान, चीन, इरान, नेपाल र भुटान । फरक छन्, धेरै. जी.
विदेशी नैशनल्स को गैर-भारतीय मूल र नागरिक को केहि देशहरुमा निर्दिष्ट माथि) प्राप्त गर्न सक्छन् आवासीय (व्यापारिक) आवास मा पट्टा पाँच वर्ष अधिक छैन बिना कुनै पनि आरबीआई.
तर, धेरै सम्पत्ति बेचे गरिएको छ विदेशीहरू गर्न, विशेष मा गोवा, जहाँ मूल्य सस्तो हो, र विकासकर्ताहरूको धेरै छन्, पाँच. यो खरीदारों अभ्यस्त प्राप्त गर्न शीर्षक सम्पत्ति तिनीहरूले सम्म प्राप्त गर्न सक्छन् निवास के छ, जो तिनीहरूलाई को सबै भन्दा के गर्न इरादा अन्ततः छ । तर तिनीहरू निराश हुन सक्छ - झन् नयाँ भिसा स्पष्ट निषेध विदेशीहरू देखि रहन भारत मा भन्दा बढी दिन (हेर्नुहोस् लेख मा दैनिक तार). त्यहाँ पनि धेरै छन् कथाहरू रिश्वत को लागि भुक्तानी भइरहेको व्यवस्था गर्न हुन । हाल एक प्रारम्भिक अनुसन्धान मा एक चयन को सम्पत्ति सम्झौता भएको छ शुरू, मुख्य मन्त्री, गोवा. सबैभन्दा खराब-मामला परिदृश्य सामना छ जो कोही छैन पालन गर्न पत्र को व्यवस्था मा रूपमा विदेशी विनिमय व्यवस्थापन ऐन को छ आफ्नो सम्पत्ति जफत सम्पत्ति छ । केही स्थानीय भइरहेको छ मच्चाए भन्दा माथि यो मुद्दा । एक विदेशी कम्पनी छ जो स्थापित एक शाखा कार्यालय वा अन्य ठाउँमा व्यापार मा भारत, अनुसार ईटीए नियमहरु पनि प्राप्त सम्पत्ति मा भारत । तर, यो हुनुपर्छ लागि आवश्यक छ वा आकस्मिक पूरा गर्न आफ्नो व्यवसाय र यो देखिन्छ झन् भनेर सचेतक भइरहेको छ टूट मा ती रूपमा यो प्रयोग, एक गर्न प्राप्त आवासीय सम्पत्ति मा बस्न वा भाडा । गैर-निवासी भारतीय कि, भारतीय नागरिक वा विदेशी नागरिक भारतीय मूल को, छैन आवश्यक रिजर्व बैंक भारत को प्राप्त गर्न सम्पत्ति भने, विक्रेता एक भारतीय नागरिक । एक विदेशी राष्ट्रिय भारतीय मूल को छ, 'जो कुनै पनि व्यक्ति वा या त जसको आमाबाबुले वा कुनै पनि जसको महान्-आमाबाबुले मा जन्म भएको थियो, भारत मा परिभाषित रूपमा भारत सरकार अधिनियम, वा गर्ने कुनै पनि व्यक्ति आयोजित एक भारतीय पासपोर्ट कुनै पनि समय मा. सम्पत्ति खरीद गर्न, यो महत्त्वपूर्ण छ. खरीदार लागि किराया गर्न एक अचल सम्पत्ति वकील उनको रक्षा गर्न गतिविधिलाई समयमा लेनदेन । एक पटक सम्पत्ति चुनिएका गरिएको छ, र एक मूल्य तय गरिएको छ विक्रेता संग, अधिवक्ता ड्र माथि एक सम्झौता को बिक्री । मा हस्ताक्षर, खरीदार सामान्यतया दिन्छिन् जम्मा दस बीस गर्न को खरीद मूल्य । वकील त्यसपछि आयोजित कारण लगनशीलताको र खरीदार प्राप्त शीर्षक कागजातहरू विक्रेता देखि. यो शीर्षक गर्नुपर्छ जाँच गर्न. यो कागजातहरू हुनुपर्छ मा टिकट कर्तव्य कार्यालय हस्ताक्षर अघि छ । यस पछि, बाँकी सन्तुलन बसे छ, र यो काम मा दर्ता छ उप-रजिस्ट्रार को आश्वासन सरकारले जिम्मेवारीहरू भुक्तानी छन्. सारा प्रक्रिया को दर्ता सम्पत्ति चाहिन्छ पाँच प्रक्रिया, जो मा पूरा गर्न सकिन्छ वरिपरि चालीस-चार दिन । दुईतर्फी लेनदेन लागत समावेश सबै लागत को खरीद र त्यसपछि पुन-बिक्री मा एक सम्पत्ति - वकील शुल्क, शुल्क, दर्ता शुल्क, कर, एजेन्ट शुल्क, आदि. मुद्रा भारत गर्दछ भारतीय रुपैयाँ छ । विनिमय दर मा अमेरिकी डलर एक. चालीस-तीन को रूपमा जुलाई.
टिकट कर्तव्य टिकट कर्तव्य छ देय मा सम्पत्ति स्थानान्तरण.
कर्तव्य टिकट दर देखि भिन्न चार दस मा निर्भर गर्दछ, स्थान को सम्पत्ति छ । दर्ता शुल्क दर्ता शुल्क छन्, वरिपरि को एक सम्पत्ति मान । दर्ता शुल्क भिन्न, स्थान मा निर्भर को सम्पत्ति छ । खरीद अघि मुलुकमा कदम हो:) परामर्श नागरिक अधिवक्ता: प्रतिलिपि देशमा कानूनी कागजात आमाबाबुले र बच्चा कागजात) जाँच सडक योजना प्रमाणपत्र (भूमि नजिकै सडक द्वारा मिटर र प्रमाणपत्र यसको समान बिक्री को लागि काम सार्वजनिक प्रयोग)) जाँच देशमा मालिक प्राप्त छ कुनै पनि बैंक देखि ऋण) तिर्न कुनै पनि सुरुमा राशि गर्न विक्रेता रूपमा चेक र सम्झौताको प्रतिलिपि र अगाडी बढन को लागि बैंक)लागू बैंक ऋण अन्यथा बैंक तिरस्कार देशमा आवेदन (बैंक सुरु हुनेछ विश्लेषण रही पछि रकम आफ्नो खल्ती बाट))सबै किन्न आवश्यक कागज टिकट समयमा दर्ता मिति, अन्यथा यसको आफ्नो पैसा बर्बाद (राखिएको चिन्तित राशि रूपमा) तल उल्लेख गरिएको छ सूचीबारे लागि एक सम्पत्ति खरीद) भूमि शीर्षक निर्माण अनुमति अनुमोदन देखि अधिकारीहरूले:) सम्झौता:) शीर्षक निकासी प्रमाणपत्र:) आय कर छंटाई (-म र एक):) टिकट कर्तव्य र दर्ता:) समाज निकासी र सदस्यता:) लिएर सम्पत्ति को तला, एक धेरै कुशल र उपयोगी टुक्रा हुनेछ, मदत गर्न धेरै पाउन आफ्नो सही अचल सम्पत्ति विकासकर्ताहरूको बेंगलोर मा प्राप्त मासिक जानकारी विश्लेषण मा संसारको सम्पत्ति बजार र अनन्य, प्रारम्भिक पहुँच गर्न लगानी अवसर.
प्राप्त जानकारी विश्लेषण र सम्पत्ति देखि प्रदान संसारको आवासीय बजार.
