धेरै विदेशी जन्म व्यक्तिहरूलाई जीवित, संयुक्त राज्य अमेरिका मा एक घर छ को एक अमेरिकी सपना छ । तर त्यहाँ एक अवधारणा बीचमा केही गैर-अमेरिकी नागरिक भन्ने कुनै तरिका त्यहाँ तिनीहरूले प्राप्त गर्न सक्छन् एक बन्धकी, यसरी सिर्जना एक विशाल बाधा कि लक्ष्य छ । वास्तवमा, को राष्ट्रीय संघ भनेर अनुमान साठी घर खरिद गरेर अन्तर्राष्ट्रिय खरीदारों थिए सबै-नगद कारोबार गर्न विरोध रूपमा, बस एक-तेस्रो को घरेलू बिक्री । पक्कै पनि, एक घर खरीद गर्न सक्छन् उपस्थित केही चुनौतीहरू छैन छौं भने तपाईं एक नागरिक । तर वास्तविकता धेरै उधारदाताओं छन् इच्छुक विस्तार गर्न क्रेडिट गर्न गैर-नागरिक - कहिलेकाहीं बिना एक क्रेडिट इतिहास मा संयुक्त राज्य अमेरिका । गैर-नागरिक पनि योग्य लागि सरकार-बीमित बंधक छ, जो को फाइदा को आवश्यकता तल कम भुक्तानी छ । एक बिन्दु मनमा राख्न छ कि आवश्यकताहरु प्राप्त गर्न को लागि एक घर ऋण मा निर्भर ठूलो भाग मा एक निवास स्थिति छ । सबैभन्दा को गर्छन गिर भित्र निम्न मध्ये कुनै एक समूह: सामान्यतया, यो धेरै सजिलो एक ऋण प्राप्त गर्न भने तपाईं गिरावट को एक मा पहिलो दुई विभाग । त्यो किनभने बन्धकी दिग्गज र म्याक - जो किन्न अधिकांश घर ऋण मा माध्यमिक बजार छ, धेरै ज्यादा नै निर्देशन लागि हरियो कार्ड र काम भिसा धारकों रूपमा अरू कसैलाईमुख्य छ कि ऋणदाता पर्छ प्रमाणित कानूनी निवास को आवेदक छ । (हेर्नुहोस् रही एक अमेरिकी भिसा लागि उद्यमिहरु लगानीकर्ताले लागि केही मार्गहरू गर्न कानूनी निवास छ।) तर, विदेशी नागरिकहरु छैन हिंड्न वा स्तर, त्यसैले उधारदाताओं राख्नु पर्छ यी ऋण मा आफ्नै पुस्तकहरू । किनभने बैंक मान्छ बढी जोखिम यसरी, यो अधिक संभावना गर्न आवश्यकता पर्याप्त तल भुक्तान. पाँच तल छ, अर्को विकल्प लागि गैर-अमेरिकी नागरिक हो । यो प्रस्ताव नै ऋण सर्तहरू रूपमा यो गर्छ अन्य खरीदारों प्रदान, उधारकर्ता देखाउँछ प्रमाण को स्थायी निवास मा अमेरिका (हेर्नुहोस् समझ ऋण). तपाईं हुनुहुन्छ भने एक गैर-स्थायी निवासी खोजी एक बन्धकी, तपाईं को प्रयोग गर्नु पर्छ घर रूपमा एक प्राथमिक निवास र आपूर्ति एक वैध सामाजिक सुरक्षा नम्बर र रोजगार प्राधिकरण दस्तावेज हो । यसको मतलब यो हो कि एजेन्सी विस्तार गर्दैन बंधक गर्न गैर-बासिन्दा बस प्रयोग गर्न योजना, घर कहिले काँही. मुख्य अवरोध गर्न रही कुनै पनि धितो साबित छ कि ऋणदाता तपाईं फिट यसको जोखिम प्रोफाइल अर्थ प्रदान आफ्नो रोजगार इतिहास, क्रेडिट इतिहास र आय को प्रमाण छ । अमेरिकी नागरिक, यो एक अपेक्षाकृत सरल प्रक्रिया हो किनभने, सबैभन्दा क्रेडिट ट्रेल मा संयुक्त राज्य अमेरिका र एक संचय को डब्ल्यू- प्रकारका र कर रिटर्न भनेर देखाउन आफ्नो आय भन्दा वर्ष. तर कुराहरू प्राप्त एक सानो पेचीदा मामला लागि जो कसैले गरिएको छैन देश मा सबै लामो वा छैन बाँच्न अमेरिका मा सबैभन्दा समय छ । उदाहरणका लागि, तपाईं कसरी साबित आफ्नो क्रेडिट रिपोर्ट देखि तीन प्रमुख, र. तपाईं एक निश्चित फाइदा छ भने तपाईं एउटा अवस्थित सम्बन्ध संग एक अन्तर्राष्ट्रिय बैंक शाखा संग अमेरिका मा यो एक हुनेछ रेकर्ड को आफ्नो वित्त पहिले नै छ, त्यसैले यो अधिक इच्छुक हुन सक्छ, लिन एक मा शर्त, तपाईं पनि बिना एक अमेरिकी क्रेडिट रिपोर्ट । खुसीको कुरा, बन्धक उद्योग प्रभुत्व छ ठूलो, ग्लोबल बैंक, त्यसैले त्यहाँ एक राम्रो मौका छ. तपाईं रह्यो खाता संग उनलाई एक पनि, केही उधारदाताओं इच्छुक हुन सक्छ क्रम अन्तर्राष्ट्रिय क्रेडिट रिपोर्ट को लागि एक विकल्प रूपमा तीन प्रमुख अमेरिकी. तर, यो हुन सक्छ एक महंगा प्रक्रिया, र छ कि एक साधारण लागि मात्र उपलब्ध बासिन्दा को क्यानाडा, संयुक्त राज्य र आयरल्याण्ड छ । क्रेडिट इतिहास मा यू गर्नुपर्छ, तपाईं छ अर्को कारण दिन ऋण को केही लाग्यो । यो आवश्यकता छैन एक क्रेडिट प्रतिवेदन स्वीकार र गैर-अमेरिकी कर फिर्ताको प्रमाण रूपमा रोजगार छन् । केही उधारदाताओं बनाउन हुनेछ माध्यम जान अधिक अरूलाई भन्दा एक ऋण प्राप्त गर्न, त्यसैले तपाईं हटाउन सक्छ टाउको दुखाइ को एक धेरै द्वारा पहिचान यिनै बारम्बार काम संग गैर-अमेरिकी नागरिक हो । गरेको व्यापार संग एक अन्तर्राष्ट्रिय बैंक संचालित यहाँ, कि शायद ठाउँ सुरु भएको छ । क्रेडिट यूनियन छन् अर्को वैकल्पिक छ । यी वित्तीय सेवा प्रदायकको प्रदान गर्छन अत्यन्तै प्रतिस्पर्धी दर र मा निर्भर गर्दछ, आफ्नो स्थान हुन सक्छ, विशेष उधारो कार्यक्रम को लागि हरियो कार्ड र भिसा. धेरै बैंक र बन्धकी कम्पनीहरु प्रदान पारंपरिक र घर ऋण गैर-अमेरिकी नागरिक प्रदान, तिनीहरूले प्रमाणित गर्न सक्छन् आफ्नो निवास स्थिति, काम इतिहास र वित्तीय ट्रयाक रेकर्ड छ । उधारदाताओं संग काम यस व्यापक जनसंख्या बढी हुन गर्छन लचिलो संग दस्तावेज आवश्यक छ । मा अधिक लागि कसरी अमेरिकी बंधक काम, हेर्न गरेको ट्यूटोरियल बन्धक मूल कुराहरु.
